Lorsqu’il s’agit de renouveler votre prêt hypothécaire, il n’y a pas de solution unique qui convient à tout le monde. Vous avez peut-être besoin du meilleur taux, d’un terme plus long ou d’un paiement moins élevé. C’est pourquoi il est important de choisir une stratégie de renouvellement qui convient à vos projets de vie.

Voici trois éléments clés à garder à l’esprit pour trouver l’entente hypothécaire qui vous convient.

Ne magasinez pas à la dernière minute

Lorsqu’il s’agit de renouveler votre terme hypothécaire, il est important de commencer à magasiner tôt.

Bien que votre prêteur actuel puisse offrir un renouvellement sans pénalité, il est aussi probable qu’il ne puisse pas vous offrir les meilleurs taux hypothécaires disponibles. Certains, satisfaits de ces conditions, les acceptent immédiatement afin de se mettre à l’abri des hausses de taux qui ne cessent de se succéder depuis quelque temps.

D’autres, munis de l’offre de l’institution financière, préféreront aller voir ailleurs afin de tenter d’obtenir une meilleure proposition.

C’est pourquoi il est essentiel de s’informer et de consulter un courtier hypothécaire pour trouver le meilleur scénario pour vous. Planifiez avec diligence pour économiser sur vos paiements hypothécaires dans les prochaines années à venir.

Choisir un taux fixe ou variable

Les taux d’intérêt variables ont toujours été plus avantageux que les taux fixes dans plus de 90% des cas depuis des décennies. Cependant, le choix entre un taux fixe ou variable dépend de nombreux facteurs et il n’y a pas de certitude absolue.

Les taux fixes permettent une stabilité de paiement sur une période donnée, ce qui est bénéfique pour les personnes qui recherchent de la stabilité. Cependant, les taux variables sont plus avantageux à long terme en cas de baisse des taux d’intérêt. Il est important de prendre en compte des facteurs tels que la durée du prêt, les perspectives économiques à long terme et la tolérance au risque avant de prendre une décision.

Nous vous recommandons de consulter un spécialiste hypothécaire pour évaluer vos options et trouver la solution appropriée à votre situation.

Actuellement, le taux fixe de trois ans se situe à environ 4,89 % tandis que le taux variable est à 5,85 %. En optant pour une hypothèque à taux variable, vous devrez débourser 167 $ de plus chaque mois, soit plus de 2000 $ par an. Toutefois, il peut être difficile de prédire quand le taux variable baissera en-dessous de la valeur du taux fixe. Voilà pourquoi, ces temps-ci, une tendance au taux fixe est plus importante chez le consommateur.

Choisir une institution financière

Les institutions financières et les courtiers hypothécaires proposent des taux d’intérêt avec une différence notable. Actuellement, le meilleur taux trois ans fixe est de 4,89 % tandis que le plus élevé est de 6,14 %. Si vous empruntez un montant de 300 000 $, vous pourriez économiser 218 $ par mois ou 2620 $ par an en choisissant le meilleur taux. Sur une période de trois ans, cela se traduit par une économie impressionnante de 7862 $.

Cette différence est à prendre en compte lors du choix d’institution!

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