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Catégorie des condos : quelles sont les statistiques pour l’immobilier à Outremont ?

L’année immobilière 2020, une année historique au Québec !

En 2020 la province de Québec a enregistré un nombre record de transactions immobilières : 121 213, soit une hausse de plus de 18% par rapport à l’année 2019.

Et Outremont n’est pas en reste non plus ! On comptabilise 179 transactions au lieu de 180 l’année passée, qui était déjà une année record pour notre bel arrondissement.

Comment expliquer cette importante augmentation ?

Malgré l’arrêt obligatoire durant le confinement et une baisse notable du PIB, la pandémie a été un véritable accélérateur pour le secteur de l’immobilier et les ménages québécois ont été très actifs sur le marché !

Le premier facteur qui a affecté positivement l’immobilier et qui a dopé les ventes de résidences secondaires (on note une année record dans les Laurentides et l’Estrie), est certainement le déplacement de plusieurs dépenses habituelles, dont le fameux budget vacances.

L’autre effet notable qui ressort comme fait saillant de cette année spectaculaire est le désir de nombreux ménages de vivre dans de plus grandes propriétés. Le leitmotiv des acheteurs se résume simplement à ‘je veux plus grand’.

Quelles sont les tendances pour Outremont dans la catégorie des condos ?

Pour Outremont, les chiffres marquants dans la catégorie des condos en 2020 sont :

  • 179 transactions,
  • 51 jours délai de vente en moyenne,
  • 725 000$ prix moyen en hausse de 16%

En 2021 Outremont devrait revenir à un niveau de 160 transactions plus ou moins pour la catégorie des condos, une légère baisse de 10% par rapport à notre année 2020. L’inventaire restera relativement faible et l’avantage sera toujours aux vendeurs avec des prix à la hausse.

Contactez-nous !

Peu importe dans quel le type de marché vous vous situez (vendeur ou acheteur), les 25 années d’expérience de François Bissonnette en évaluation peuvent vous aider à mieux vendre votre propriété.

Depuis 2008, chez REALTA nous vendons en moyenne les propriétés qui nous sont confiées à 98% du prix demandé. Nos courtiers ont une connaissance approfondie non seulement de l’ensemble du marché immobilier de Montréal, mais aussi de chacun de ses quartiers. Pour chaque transaction, nous analysons les statistiques immobilières comparables par secteur et par rue et nous ne laissons rien au hasard.

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