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L'arrondissement du Plateau Mont-Royal

Bienvenue sur cette page consacrée à l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal à Montréal. REALTA, une agence immobilière, vous présente ses quartiers, ses habitants, les commerces qui s’y trouvent, les services disponibles et bien sûr, la qualité de vie offerte par ce lieu très prisé, tant par les résidents de la ville que par les touristes.

Un joyau urbain au cœur de Montréal

Situé sur un terrain autrefois dédié à l’agriculture et à l’élevage, le Plateau-Mont-Royal incarne depuis les années 80 une perspective audacieuse du bien-vivre en milieu urbain car elle repose sur la coexistence du lieu de vie, du travail et du divertissement… en un seul endroit ! On y trouve des logements avec des escaliers pittoresques, des rues bordées d’arbres et de végétation doublées de nombreux parcs et d’espaces verts.

De plus, à quelques minutes de marche, on a accès à une grande variété de commerces, de services et d’emplois. Question pratique, trois stations de métro (Sherbrooke, Mont-Royal, Laurier) et le réseau de pistes cyclables (dont l’axe numéro 1 de la Route Verte) font du Plateau un arrondissement intensément vivant, offrant une qualité de vie urbaine difficilement égalable.

Plateau Mt-Royal - rue Jeanne-Mance

Logements pittoresques et escaliers typiques, rue Jeanne-Mance, Plateau Mont-Royal

Faits saillants

  • Population : 104 000 personnes, 12 792 habitants au km², 6,1 % de la population totale de la ville de Montréal.
  • Âge moyen : 37,4 ans, (la plus jeune des 19 arrondissements de Montréal).
  • Superficie : 8,1 km²
    Personne par ménage : 1,8
  • Locataires : 72%
  • Propriétaires : 28%
  • Personnes avec diplôme collégial ou universitaire chez les 25 – 64 ans : 80%
  • Visiteurs par jour : 100 000 personnes

Le quartier Mile End

Il s’étend de l’avenue du Mont-Royal à l’avenue Van Horne, entre les rues Hutchison et Saint-Denis. Avec son caractère cosmopolite, sa communauté artistique florissante, sa scène musicale indépendante de renommée mondiale (Arcade Fire y a fait ses débuts), ainsi que ses boutiques, cafés et célèbres bagels, il est devenu l’un des quartiers les plus branchés du monde.

Une visite gourmande ou historique saura vous convaincre !  Selon le magazine Times Out, parmi 51 quartiers les plus cool au monde, Mile End s’est classé en 2022 au 5e rang. Outre son aspect social et culturel, le Mile End est devenu également une grande place économique, qui accueille la nouvelle génération des starts-ups, notamment dans le domaine techno. L’Institut québécois d’intelligence artificielle – Quebec (MILA) et Ubisoft y ont élu domicile en 1993 et 1997.

Plateau Mt-Royal - La maison du bagel

Local Montréal Food Tours est une entreprise ayant pour but de créer une visite gourmande définissant Montréal et la province du Québec comme lieu gastronomique unique. Source : https://localfoodtours.com/

Le quartier de Saint-Viateur Est

Niché dans le Mile End entre le boulevard Saint-Laurent et la rue Saint-Denis, s’est transformé en un centre florissant de créativité et d’innovation, avec une augmentation spectaculaire de l’emploi de 7 500 à 13 000 entre 2012 et 2016. Autrefois témoin du déclin de l’industrie du textile, le quartier compte désormais plus de 600 entreprises et une population de plus de 5 700 résidents.

Le quartier de Milton-Parc

Étroitement associé à l’engagement citoyen, ayant été le théâtre d’un mouvement de protestation populaire dans les années 1970-1980 qui a permis de sauver les grandes demeures en pierre grise de la destruction. Ce mouvement a abouti à la création du plus important projet de coopérative d’habitation en Amérique du Nord. En outre, les citoyens ont joué un rôle clé dans la préservation et l’acquisition du jardin Notman par la Ville.

Le Petit Laurier

Tire son nom de la communauté qui y réside et respire l’esprit villageois. Situé entre le parc Sir-Wilfrid-Laurier et l’avenue Papineau, ce quartier vibre au rythme de l’avenue Laurier Est. Un groupe de bénévoles engagés, également appelé Le Petit Laurier, contribue à dynamiser la vie de quartier en organisant des projets festifs et rassembleurs tels que des pique-niques de rue ou des projections de films dans les ruelles.

Le Plateau Est

Grâce à la concertation et à la consultation menées ces dernières années, une vision de renouveau pour le territoire du Plateau Est et les zones adjacentes aux voies ferrées a été élaborée. Cette vision repose sur la consolidation de la vocation économique de la région ainsi que sur l’émergence de milieux de vie, de travail, d’études et de création durables, accessibles et sécuritaires.

Place Gérald-Godin

Le projet d’aménagement de la place Gérald-Godin vise à étendre son périmètre au-delà de l’îlot piétonnier existant afin de créer un lieu audacieux et rassembleur au cœur du Plateau, en particulier autour de la station de métro Mont-Royal. Dans ce cadre, un pôle culturel est prévu, comprenant la construction d’une nouvelle bibliothèque et la rénovation de la Maison de la culture du Plateau-Mont-Royal.

Vente trottoir sur l’Avenue Mont-Royal

Vente trottoir sur l’Avenue Mont-Royal: 2 kilomètres de boutiques, commerces et restaurants enthousiastes de vous présenter les meilleures offres en ville. 

Les rues commerciales du Plateau

L’arrondissement Plateau-Mont-Royal regroupe 15 rues commerciales, lesquelles proposent à la fois des commerces de proximité et des commerces de destination. Vous connaissez sûrement les trois principales artères : l’avenue du Mont-Royal, du boulevard Saint-Laurent et de la rue Saint-Denis.

Parmi celles-ci, seules les deux premières organisent des ventes trottoir, qui sont très courues. Mais le Plateau Mont-Royal, c’est aussi : la rue Laurier Est et Ouest (une partie), la rue Saint-Viateur Ouest (une partie), la rue Bernard (une partie), la rue Van Horne (une partie) l’avenue Duluth, l’avenue du Parc (une partie), la rue Prince-Arthur, la rue Sherbrooke (une partie), la rue Rachel, le boulevard Saint-Joseph et la rue Papineau.

Quels sont les services publics disponibles sur le Plateau Mont-Royal ?

  • 70 parcs et espaces verts
  • 7 jeux d’eau
  • 1 maison de la culture
  • 2 grands parcs
  • 2 arénas
  • 2 bibliothèques
  • 16000 arbres de rue
  • 13 patinoires extérieures
  • 15 rues commerciales
  • 5 piscines intérieures
  • 1 terrain de planche à roulettes intérieur
  • 92 cafés-terrasses
  • 2 piscines extérieures
  • 1 terrain de planche à roulettes extérieur
  • 21 placottoirs
    Au fait, savez-vous ce qu’est un placotoir?
  • 4 pataugeoires
  • 6 rues piétonnes

Un milieu culturel dynamique !

Le Plateau-Mont-Royal est reconnu depuis quelques années comme l’un des principaux lieux culturels et artistiques du Québec et du Canada. Selon le site Expédia.ca, c’est un lieu fréquenté par les artistes, les étudiants et les bohèmes de tout acabit ; cet arrondissement de Montréal est le paradis de la création et de la contre-culture.

Il a d’ailleurs été consacré, à l’automne 2005, comme l’endroit le plus créatif du Canada par une étude du groupe Hill Stratégies Recherche. Selon celui-ci, les zones du Plateau-Mont-Royal liées aux codes postaux H2W, H2J, H2T renferment la concentration d’artistes la plus élevée au Canada. Il s’agit du quartier le plus créatif au Canada, avec une concentration plus de dix fois supérieure à la moyenne canadienne de 0,8 %.

De plus, l’arrondissement du Plateau Mont-Royal compte sur son territoire une foule d’établissements culturels, classiques ou d’avant-garde tant sur le plan de la musique, de la danse, des arts visuels, théâtres, Maison de la culture, et autres. Mentionnons les principaux :

  • Le Conservatoire de musique de Montréal.
  • L’Agora de la danse.
  • Les Grands Ballets canadiens.
  • La Compagnie Marie Chouinard.
  • L’école Louise Bédard Danse.
  • Les Théâtre d’Aujourd’hui | Théâtre du Rideau Vert | Espace Go | Théâtre La Licorne | Théâtre de Quat’Sous | Théâtre de l’Esquisse.
  • Le Conservatoire d’art dramatique de Montréal.
  • La Maison de la culture du Plateau-Mont-Royal.
  • Et plusieurs galeries d’arts, dont la Galerie Simon Blais.
Plateau Mt-Royal - école de danse

Créatifs, spectaculaires, les spectacles de danse produits par Les Grands Ballets éblouissent les gens depuis plus de 60 ans. Tout chef d’œuvre commence dans la salle de pratique.

Un lieu pour les gourmands

Soulignons la très grande concentration de restaurants, de cafés, la vie nocturne avec ses bars branchés (lounges, bars à vin…), micro-brasseries, épiceries fines, friperies, cinémas, plusieurs hôtels accueillants ainsi que l’offre de commerces de proximité (épiceries, pharmacies, banques, etc.). Avec sa grande variété de restaurants, de cafés et de bars, le Plateau est un endroit où l’on peut découvrir de nouvelles saveurs et expériences culinaires. Voici quelques-uns des établissements parmi les plus renommés :

Plateau Mt-Royal - Resto la Banquise

Découvrez la meilleure poutine au Québec au resto La Banquise. Plus de 28 sortes de poutines à déguster 24 heures sur 24, sept jours sur sept, pour le plaisir des locaux et des touristes. 

  • Le restaurant Schwartz avec son célèbre « sandwich smoked meat » a vu passer plusieurs célébrités. Il demeure un des temples d’un repas traditionnel montréalais.
  • Le bar Bily Kun a également pris sa place sur l’avenue du Mont-Royal ainsi que le restaurant L’Avenue devenu célèbre pour ses brunchs.
  • La Croissanterie Le Figaro et son atmosphère parisienne sont emblématiques de ce quartier.
  • Le restaurant Le Café Cherrier qui lui aussi a traversé le temps et démontre lui aussi une atmosphère de bistrot français.
  • Beautie’s, pour ses brunchs.
  • La banquise, pour sa tout autant célèbre poutine.
  • Ma poule mouillée, pour son poulet rôti.
  • St-Viateur Bagels, pour ses …
  • Au pain perdu, pour ses brunchs.
  • Et Valmont, pour ses fruits et légumes frais.

Carrefour éducatif

L’arrondissement possède plusieurs établissements scolaires de tous les niveaux dont :

  • Plusieurs écoles primaires et secondaires publiques faisant partie de la Commission scolaire de Montréal dont l’école secondaire FACE, école francophone et anglophone axée sur les arts.
  • L’École nationale d’administration publique.
  • Le Conservatoire de musique de Montréal.
  • L’École supérieure de ballet du Québec.
  • Le Conservatoire d’art dramatique de Montréal.
  • L’École nationale de théâtre du Canada.
  • L’Institut de tourisme et d’hôtellerie du Québec;
  • L’Université de Montréal et l’UQAM, de même que les CÉGEPS de Rosemont, Maisonneuve et du Vieux-Montréal accessibles en peu de temps via les transports en commun.

Le marché immobilier du Plateau Mont-Royal

Le Plateau-Mont-Royal est un quartier très recherché de Montréal en termes d’immobilier. Situé dans le centre-ville, le Plateau-Mont-Royal est connu pour son architecture unique et son charme bohème. Le marché immobilier dans ce quartier est très dynamique et les prix peuvent varier considérablement en fonction de la localisation, de la taille et de l’état des propriétés.

Selon les données de Centris, le prix médian des maisons unifamiliales sur le Plateau-Mont-Royal en février 2023 était de 1 300 000 $ CAD, tandis que le prix médian des copropriétés était de 552 000 $ CAD. Ces prix sont plus élevés que la moyenne pour la ville de Montréal en raison de la forte demande pour les propriétés dans ce quartier.

Le marché immobilier sur le Plateau-Mont-Royal est également très compétitif, avec un nombre limité de propriétés disponibles et un grand nombre d’acheteurs potentiels. Les acheteurs doivent souvent se préparer à des enchères multiples et à des offres d’achat au-dessus du prix demandé.

En somme, le marché immobilier du Plateau-Mont-Royal est un marché de vendeurs, avec des prix élevés et une forte concurrence pour les propriétés disponibles. Cependant, cela reflète également l’attrait de ce quartier populaire et sa réputation comme l’un des endroits les plus désirables pour vivre à Montréal.

Plateau Mont-Royal - rue Fabre

Centris indique qu’il y a présentement plus de 159 propriétés à vendre sur le Plateau Mont-Royal. Les condos et les plexs sont les types de propriétés vedettes.

À la découverte du Plateau-Mont-Royal

« Le Plateau », diminutif affectueux utilisé par les Montréalais, est un arrondissement situé au cœur de la ville qui occupe un espace d’environ 8 km²
appartement avec vue sur le Mont-Royal

Le Mile End, bassin de culture, d’art et d’énergie

Réputé pour sa diversité et son atmosphère unique, le Mile End est l’un des quartiers emblématique de la diversité et de la créativité montréalaise.
Immobilier Mile End - Déco intérieur vintage

Au Plateau Mont-Royal, mon agence immobilière, c’est Realta !

Il existe de multiples raisons de désirer vivre sur le Plateau Mont-Royal. Que ce soit pour vendre votre propriété ou pour trouver la maison ou le condo parfait à acheter, les opportunités sont nombreuses. Que vous soyez vendeur ou acheteur, profitez de notre expertise en immobilier pour une mise en marché réussie, ou un achat à tête reposée. Découvrez les membres de l’équipe REALTA, Courtier immobilier Plateau Mont-Royal.
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